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영등포구 대림동 855-1
대상지
영등포구 대림동 855-1 일대 저층 주거지역
노후도 79.2%, 반지하 69.9% 주택 비율이 높은 저층 주거지역
선정 이유
불법주정차 심각
보차분리가 안 되는 협소한 도로
침수피해 심각
등 주거환경 개선 필요성에 따라 신속통합기획 대상지로 선정
또 신안산선 개통(27년 개통 예정) 등 지역 잠재력 감안하여 대상지로 선정
계획 3가지 원칙
① 쾌적하고 안전한 주거환경 조성(공원·저류조 등 공공시설 입체 복합화)
- 침수 피해 최소화를 위하여 대림로변 공원 및 저류조 입체적으로 배치
- 공공시설 충분히 배치(대림로변 공원, 체육시설 연계, 공원 하부 공영주차장 설치)
- 공원 최화부에 저류시설 계획하여 침수피해 및 이상기후 대응
② 편리한 보행환경 조성 및 가로환경 정비
- 공원과 연계하여 대림로에 보행특화거리 조성
- 기존 이웃지역 및 등굣길을 따라 공공보행통로 설치
- 단지 북측 및 동측 2개소에 차량 출입구 계획, 대림로 22길에 공영주차장 출입구 계획하여 시설별 차량 동선 분리
③ 유연한 도시계획 설립으로 사업실현성 ↑, 조화로운 경관 창출
- 제3종 주거로 용도지역 하나로 상향
- 유연한 층수계획(단지 중앙부 최고 35층 탑상형 주동)
구상도
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